随着国 务院印发的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》对外发布，新一轮消费品以旧换新行动也正式开启。方案提出要推进重点行业设备更新改造，通过政府支持、企业让利等方式推动家装消费品换新，积极培育智能家居等新型消费。

此外，京东宣布2024年将联合品牌投入30亿元，持续加码家电家居以旧换新补贴及服务体验升级；苏宁易购双线开启“全民焕新节”，联合百大头部品牌推出“以旧换新、大牌上新、服务出新”，进一步促进家居市场更新消费，提升用户换新意愿。

除了电商平台外，头部家居卖场也加快了布局脚步。红星美凯龙家居集团近期在全国多地加码启动家电、家具大宗消费品以旧换新，并结合315大促，广泛开展“换新进小区”等各类活动，全力促进家居消费。

红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂称，家电、家具以旧换新市场潜力巨大，这次政策出台后，行业标准更明确，回收体系更加完善。有助于推动家具家电行业的绿色高质发展，对激活存量经济也有十分积极的意义。

居然之家今年也继续推进家具“以旧换新”，进行创新探索。据了解，用户可以通过“洞窝”APP的“以旧换新活动专区”，填写旧家具产品信息和客户信息，系统将自动生成“新家具送货”及“旧家具回收”流程，并向消费者发放优惠券。消费者选择的新目标商户，会将旧家具拉回至北京和天津地区各店旧家具中转仓库。

定制家居企业通过完善一站式服务呼应最新政策。欧派家居推出的包仓储、包打折、包设计、帮搬家等全屋旧改整装服务，满足消费者多元化需求，央视资讯对此在近期的家居以旧换新专题进行了相关报道。

专家认为，推动消费品以旧换新，需要产供销、上下游、政企民协同联动、综合施策。也需要生产、销售等多环节、全链条的多家企业深度挖掘自身资源，以更加市场化的方式、更加便捷的程序环节设计来推动以旧换新更有效率、更可持续。

大型家具换新、局改等面临难点

尽管目前不少家居企业都在积极布局以旧换新业务，但从操作层面来讲，依然存在不少难点与痛点。

北京市统计局近期的调查结果显示，在3000多名参与调查的市民中，有11.1%的被访者2023年产生了废弃大件家具。除了赠与他人和改造再利用外，有46.5%的人选择卖废品。不少以旧换新的流通链条都卡在了旧物处理环节。

此外，根据统计，目前中国城镇居民家庭厨房面积7平方米的占70%左右，狭小的空间内，老旧的厨房建材、过时的厨电、众多的杂物、尴尬的动线，也是厨改以旧换新的痛点。

针对这类问题，已有部分企业进行探索。其中，红星美凯龙方近年来已围绕废旧家电家具回收先行先试，截至目前，已初步建立了专业化、标准化、一站式的家电家具以旧换新服务体系。

从上门拆除、打包、搬运、防护等环节，到后端批量送达环保场地进行分类拆解，废旧材料压缩后送国标场地进行环保处理，形成了一套标准化的做法。

中国家具协会副理事长兼秘书长屠祺对此也表示，需要打通平台的链接作用，撬动行业当中一些头部企业。通过整合这些企业，打造物联的全产业链回收平台。

以旧换新市场广阔

政策有望提振存量需求

家居消费涵盖家电、家具、家纺、家装等多领域，既属于生活必需品，又是改善型商品，具有广阔的市场空间。从政策部署来看，通过政府支持、企业让利等方式，可降低消费者换新成本、提高换新意愿，从而有效激发市场活力和消费潜力。

中国家用电器服务维修协会副会长刘文杰接受央视资讯采访表示：我国存量房约1.8亿套，其中2010年以前的就有8000万套左右，如果按每10年装修的周期，每年有500万的旧房要进入改造的阶段。

而据住建部的初步统计，目前我国待改造的老旧小区约16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积大约是40亿平方米。住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国 人大二次会议民生主题记者会上表示，今年将再改造5万个老旧小区。

这意味着存量市场将成为家居消费的决胜场景，伴随地产增速边际放缓，旧房改造和存量更新是未来主战场。目前，国内软体卫浴等行业存量翻新需求占比不到一半，定制品类占比更低。现在政策支持力度加大，有望进一步提振存量翻新需求。

©数据来源：央视资讯、证券时报、住建部

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